facility management

facility management

Wir sind eine Gesellschaft von Spezialisten und Fachleuten („-idioten“) geworden.

Doch Facility Management fordert immer einen großen Weit- und Überblick, Generalismus, Netzwerken und ist dafür verantwortlich, dass sich Menschen in unseren Gebäuden wohlfühlen, dass sie sicher sind, dass sie optimale arbeits- und Lebensbedingungen vorfinden.

Ganzheitlicher Ansatz

Le ROI, c’est moi!

Es liegt in UNSERER Verantwortung, dass das Kerngeschäft reibungslos vonstatten geht, dass sich Menschen in unseren Gebäuden wohlfühlen, dass sie sicher sind, dass sie optimale arbeits- und Lebensbedingungen vorfinden.

Wir kommen aus der Praxis und arbeiten für die Praxis in der Konzeption, Implementierung und im Betrieb. Unser Ziel ist immer eine nachhaltige Investition (Return On Investment) für unsere Kunden zu generieren.

Wir können und werden Sie diesen Zielen (und nicht nur diesen) ein Stück näher bringen, diese für Sie umsetzen und realisieren, Ihre Systeme neu implementieren oder bestehende System überprüfen und überarbeiten.

Wir helfen Ihnen bei der Qualitätssicherung von Daten, Prozessen und End-User-Eingaben. Wir machen Ihr System und Ihr Projekt zu einer „runden Sache“, damit sich der Return On Investment zeitnah für Sie einstellt.

Drei Eckpfeiler des FM Consulting

• • • Strategische Überlegungen im FM können vielfältig und komplex sein:

..die Auswahl des richtigen Teams …. der Einsatz der adäquaten Werkzeuge … die Implementierung der besten Strategien für Wartung, Instandhaltung und -Setzung …. Gewährleistung der Verkehrssicherheit und Betreiberverantwortung … regelmäßige Dienstleister- und Standortaudits …. Definition und Controlling von Key Performance Indicators ….

…

FM Beratung

Analyse

der Prozesse | Daten | Dokumentation

Bewertung

der Datenstruktur | des Entwicklungsstandes | der Leistungsfähigkeit

Maßgeschneiderte Beratung

für Organisation | Operation | CAFM

FM Werkzeuge

Die Auswahl des Systems

Anforderungskatalog | Interviews | Datensichtung | Use Cases

Leistungsanalyse

Anwender | Administratoren | CAFM-Supplier

QM Management

Datenbanken | Redundanzfreiheit im gesamten FM Prozess | Angebotsbewertung

FM Operation

FM Ausführung

Wartung | Ressourcen | Personaleinsatz

Snagging

Funktionstests | Mängelfeststellung | Dokumentation

QM Operation

On-site checks | Foto dokumentation | Vorbereitung Audits

Service Desk

Start-up | Training | Anwender Handbücher| Performance Checks | Sicherung QM

Training

isar1 ag FM Service

Datenerfassung & -aufbereitung

Das richtige Maß, die richtige Menge und die richtige Detailtiefe

… zu finden, ist manchmal schwierig … erfordert Erfahrung … vermeidet einen „Datenfriedhof“ … sichert Ihre Management-Entscheidungen … gewährleistet die Verkehrssicherheit …

Design Review

Oft stellt/stellen sich einfach nur folgende Frage(n)

Funktionieren die System überhaupt?
Passen die Komponenten zusammen?
Sind die eingesetzten Materialen gut aufeinander abgestimmt?
Entspricht die Planung den anerkannten Regeln der Technik

CAFM, IWMS, CMMS ?

Systeme, welche bereits seit mehreren Jahren implementiert sind, stehen vor der Herausforderung der Systemoptimierung

Konsistenzprüfung von Daten für FM-Systeme
Konfigurationskonzeption und -Implementierung für CAFM-Systeme
Analyse und Optimierung von bereits eingeführten CAFM-Systemen
Schulungskonzepte und Schulung von CAFM-Systemen

IT Projekt Management

wenn Ihr IT-Projekt vor dem Scheitern steht, brauchen Sie …

eine neutrale „dritte“ Meinung
eine bedarfsorientierte IST-Analyse
konstruktive Verbesserungs- und Optimierungsvorschläge
realistische Terminpläne
Aufstockung Ihrer Ressourcen

Beratung operatives FM

isar1 ag …

bei der Einschätzung das Interimsmanagement von
- Gebäuden,
- FM-Firmen und
- FM-Abteilungen
begleitet Start-Up-Phasen vom Bau- zum FM-Projekt
erstellt Betreiberausschreibungen und sichert deren Umsetzung
optimiert den FM-Betrieb und die FM-Organisation
konzeptioniert und implementiert die erforderlichen (IT-)Werkzeuge

Training

Unser Team …

…. arbeitet interdisziplinär …. verfügt über den erforderlichen Weitblick …. reagiert zeitnah …. hat eine langjährige internationale Erfahrung …. analysiert akribisch …. schlägt Lösungen vor, die machbar sind …. begleitet Sie bei der Umsetzung …. lässt Sie nicht im Regen stehen